BSR REIT သည် Avalonbay Communities သို့ ဒေါ်လာ ၁၈၇ သန်းဖြင့် Austin Portfolio ကို ရောင်းချမှု ပြီးစီးခဲ့သည်။

` tags.

Here’s the output:

“ `xml

(SeaPRwire) –   LITTLE ROCK, Ark. နှင့် TORONTO, March 31, 2025 – BSR Real Estate Investment Trust (“BSR” သို့မဟုတ် “REIT”) (TSX: HOM.U) (TSX: HOM.UN) သည် Austin, TX တွင် တည်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ သုံးခုကို AvalonBay Communities, Inc. (“AVB”) (NYSE: AVB) သို့ $187 million (the “Transaction”) ငွေသားဖြင့် ရောင်းချခြင်း ပြီးစီးကြောင်း ယနေ့ ကြေညာခဲ့သည်။ The Transaction တွင် Cielo I (တိုက်ခန်း ၃၂၆ခန်း)၊ Cielo II (တိုက်ခန်း ၂၂၈ခန်း) နှင့် Retreat at Wolf Ranch (တိုက်ခန်း ၃၀၃ခန်း) တို့ ပါဝင်သည်။

The Transaction သည် ယခင်ကြေညာထားသော $618.5 million တန်ဖိုးရှိ AvalonBay သို့ မဟာဗျူဟာမြောက် စွန့်လွှတ်မှု၏ “Direct Asset Sale Transaction” အပိုင်းကို ပြီးမြောက်စေပါသည်။ The Transaction နှင့်ဆက်စပ်၍ BSR သည် ခန့်မှန်းခြေ 2.7% ရှိသော ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အတိုးနှုန်းဖြင့် လုံခြုံသော Fannie Mae အပေါင်ခံအကြွေး $109 million ကို ထိန်းသိမ်းထားခဲ့သည်။ The Transaction မှရရှိသောငွေများကို အချို့သောအကြွေးများဆပ်ရန်၊ အရောင်းအဝယ်စရိတ်များအတွက်နှင့် BSR ၏ အဓိက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဈေးကွက်များတွင် အလားအလာရှိသော ကြီးထွားနှုန်းမြင့်မားသော ရယူမှုပန်းတိုင်များအဖြစ် ပြန်လည်အသုံးချခြင်းအပါအဝင် ယေဘူယျကော်ပိုရိတ်ရည်ရွယ်ချက်များအတွက် အသုံးပြုမည်ဖြစ်သည်။

ယခင်ကြေညာထားသော $431.5 million တန်ဖိုးရှိ “Contribution Transaction” သည် AvalonBay သို့ မဟာဗျူဟာမြောက် စွန့်လွှတ်မှု၏ ဒုတိယအပိုင်းဖြစ်ပြီး Dallas, TX တွင် တည်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ ခြောက်ခုကို ရောင်းချခြင်း ပါဝင်ကာ ထုံးစံအတိုင်း ပိတ်သိမ်းမှုအခြေအနေများအပေါ် မူတည်ပြီး ၂၀၂၅ ခုနှစ် ဒုတိယသုံးလပတ်တွင် ပြီးစီးရန် မျှော်လင့်ရသည်။

BSR Real Estate Investment Trust အကြောင်း

BSR Real Estate Investment Trust သည် Ontario ပြည်နယ်၏ ဥပဒေများအောက်တွင် ထုတ်ပြန်ကြေညာထားသော မူလအခွင့်အရေးများအား စီမံခန့်ခွဲသော၊ ပူးပေါင်းမထားသော၊ ပွင့်လင်းမြင်သာသော အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖြစ်သည်။ REIT သည် the United States ၏ Sunbelt ဒေသရှိ ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အဓိက ဈေးကွက်များတွင် တည်ရှိသော မိသားစုပေါင်းစုံ ဥယျာဉ်ပုံစံအိမ်ရာများ၏ စာရင်းကို ပိုင်ဆိုင်သည်။

ရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်များ

ဤသတင်းထုတ်ပြန်ချက်တွင် REIT ၏လုပ်ငန်းနှင့်ပတ်သက်သော ရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်များ (သက်ဆိုင်ရာလုံခြုံရေးဥပဒေများ၏အဓိပ္ပာယ်အတွင်း) ပါဝင်နိုင်သည်။ ရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်များသည် “ယုံကြည်သည်”၊ “မျှော်လင့်သည်”၊ “စီမံကိန်း”၊ “မျှော်မှန်းသည်”၊ “ရည်ရွယ်သည်”၊ “စီစဉ်သည်”၊ “မည်”၊ “ဖြစ်နိုင်သည်”၊ “ခန့်မှန်းသည်” နှင့်အခြားအလားတူအသုံးအနှုန်းများဖြင့်ဖော်ထုတ်သည်။ ဤထုတ်ပြန်ချက်များသည် REIT ၏မျှော်လင့်ချက်များ၊ ခန့်မှန်းချက်များ၊ ခန့်မှန်းမှုများနှင့်ခန့်မှန်းချက်များအပေါ်အခြေခံထားပြီး REIT ၏ရည်ရွယ်ထားသောလစဉ်ဖြန့်ဝေမှုများနှင့်ပတ်သက်သောထုတ်ပြန်ချက်များအပါအဝင်ကန့်သတ်ချက်မရှိပါ။ ဤသတင်းထုတ်ပြန်ချက်တွင်ရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်များသည် REIT ၏ဖြန့်ဝေမှုများကိုပေးဆောင်ရန်လုံလောက်သောငွေသားရှိလိမ့်မည်ဟူသောအချက်အပါအဝင်သေချာသောအယူအဆများအပေါ်အခြေခံသည်။ ၎င်းတို့သည်အနာဂတ်စွမ်းဆောင်ရည်၏အာမခံချက်မဟုတ်ပါ၊ ထိန်းချုပ်ရန် (သို့) ခန့်မှန်းရန်ခက်ခဲသောစွန့်စားမှုများနှင့်မသေချာမရေရာမှုများပါဝင်သည်။ အမှန်တကယ်ရလဒ်များသည်ရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်များတွင်ဆွေးနွေးထားသောရလဒ်များနှင့်ကွဲပြားခြားနားစေနိုင်သောအချက်များစွာရှိသည်၊ အဆိုပါအချက်များမှာ REIT ၏ 2024 ခုနှစ်စီမံခန့်ခွဲမှု၏ဆွေးနွေးမှုနှင့်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း March 5, 2025 တွင် “စွန့်စားမှုအချက်များ” ခေါင်းစဉ်အောက်တွင်ဆွေးနွေးထားသောအချက်များအပါအဝင်ကန့်သတ်ချက်မရှိပါ။ ရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်များသည်တိကျကြောင်းသက်သေပြလိမ့်မည်ဟုအာမခံချက်မရှိနိုင်ပါ၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်အမှန်တကယ်ရလဒ်များနှင့်ရလဒ်များသည်ဤရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်များတွင်ဖော်ပြထားသောအရာများနှင့်ကွဲပြားခြားနားနိုင်သည်။ ထို့ကြောင့်စာဖတ်သူများသည်ထိုရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်များကိုအလွန်အကျွံအားမကိုးသင့်ပါ။ ထို့အပြင်ဤရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်များကိုဤသတင်းထုတ်ပြန်ချက်၏နေ့စွဲအထိပြုလုပ်ထားပြီးသက်ဆိုင်ရာဥပဒေအရအတိအကျလိုအပ်သည် မှလွဲ၍ သတင်းအချက်အလက်အသစ်များ၊ အနာဂတ်ဖြစ်ရပ်များ (သို့) အခြားနည်းများကြောင့်ဖြစ်စေရှေ့ကိုမျှော်တွေးသောထုတ်ပြန်ချက်ကိုလူသိရှင်ကြားမွမ်းမံရန် (သို့) ပြန်လည်ပြင်ဆင်ရန်တာဝန်ကို REIT ကယူဆခြင်းမရှိပါ။

SOURCE BSR Real Estate Investment Trust

“ `