10 Federal သည် 2025 ခုနှစ် ပထမသုံးလပတ်တွင် ထူးထူးခြားခြား ရလဒ်များ ပေးပို့ခဲ့ပြီး မဟာဗျူဟာမြောက် ကြီးထွားမှုကို အားဖြည့်ရန်အတွက် ဒေါ်လာသန်း 100 Credit Facility ကို လုံခြုံအောင် ဆောင်ရွက်ခဲ့သည်။

(SeaPRwire) –   RALEIGH, N.C., မေလ 7 ရက်၊ 2025 — နည်းပညာကိုအခြေခံပြီး အလိုအလျောက် ကိုယ်ပိုင်သိုလှောင်ရုံလုပ်ငန်းများကို ဦးဆောင်နေသည့် 10 Federal သည် Self-Storage Acquisition Companies 3 နှင့် 4 (10FSSAC3 နှင့် 10FSSAC4) ကဲ့သို့ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပလက်ဖောင်းများတွင် ပထမသုံးလပတ် 2025 ခုနှစ်အတွက် စံချိန်တင်ရလဒ်များ ထွက်ပေါ်လာကြောင်း ကြေညာခဲ့သည်။ ထို့အပြင် ကုမ္ပဏီသည် First Horizon Bank နှင့်အတူ $100 million ခရက်ဒစ်လိုင်းကို အပြီးသတ်ခဲ့ပြီး ဆက်လက်တိုးတက်ရန်နှင့် မဟာဗျူဟာမြောက် ဝယ်ယူမှုများအတွက် စွမ်းဆောင်ရည်ကို မြှင့်တင်ခဲ့သည်။

Q1 2025 စွမ်းဆောင်ရည် အဓိကအချက်များ

10 Federal ၏ တန်ဖိုးအခြေခံသော ချဉ်းကပ်မှုနှင့် မူပိုင်နည်းပညာသည် သိသာထင်ရှားသော ငွေကြေးအကျိုးအမြတ်များကို ဆက်လက်ပေးအပ်သည်။

• 10FSSAC3: ယခင်နှစ်အလားတူကာလနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါက စတိုးဆိုင်ခွဲတစ်ခုတည်းမှရရှိသောဝင်ငွေ 9.0% တိုးလာပြီး Net Operating Income (NOI) 45.1% အထိ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ ယင်းသို့မြင့်တက်လာခြင်းမှာ စတုရန်းပေ 713,458 (NRSF) ရှိသော အဆောက်အအုံ 15 ခုတွင် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုစရိတ်များ 12.8% လျှော့ချနိုင်ခြင်းကြောင့်ဖြစ်သည်။
• 10FSSAC4: ယခင်နှစ်အလားတူကာလနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါက စတိုးဆိုင်ခွဲတစ်ခုတည်းမှရရှိသောဝင်ငွေ 11.9% တိုးလာပြီး Net Operating Income (NOI) 42.9% အထိ မြင့်တက်လာခဲ့ကာ စရိတ်များကို 1.5% လျှော့ချနိုင်ခဲ့သည်။ ရန်ပုံငွေသည် စတုရန်းပေ ၁.၁၉ သန်း (NRSF) ရှိသော အဆောက်အအုံ ၂၁ ခုကို လည်ပတ်လျက်ရှိပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကာလအတွင်း အရင်းအနှီးကို တက်ကြွစွာအသုံးပြုနေသည်။

မဟာဗျူဟာမြောက် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုနှင့် တိုးချဲ့မှု:

• ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးလုပ်ငန်းများ: ကုမ္ပဏီ၏ နောက်ဆုံးပေါ် ဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်ရေးကမ်းလှမ်းမှုသည် အချိန်ဇယားအတိုင်းနှင့် ဘတ်ဂျက်အတွင်း တိုးတက်လျက်ရှိသည်။ လွန်ခဲ့သောနှစ်တွင် ခွင့်ပြုမိန့်ရရှိပြီး အဆောက်အအုံဆောက်လုပ်ရန်အဆင်သင့်ဖြစ်နေသော ဆိုက် ၄ ခုကို လုံခြုံအောင်ထားရှိပြီး ၃ ခုမှာ ဆောက်လုပ်ဆဲဖြစ်ကာ ၁ ခုမှာ ကြိုတင်ဆောက်လုပ်ရေးအဆင့်တွင်ရှိသည်။ Class A အတန်းအစားဖြစ်ပြီး အထပ်မြင့်အဆောက်အအုံများမှာ ရာသီဥတုထိန်းချုပ်ထားနိုင်သော အဆောက်အအုံများဖြစ်ပြီး Austin, TX; Savannah, GA; Charlotte, NC; နှင့် Atlanta, GA မြို့ဆင်ခြေဖုံးဒေသများအပါအဝင် မြို့ပြဒေသများ (MSAs) တွင် မဟာဗျူဟာမြောက် တည်နေရာများတွင် တည်ရှိသည်။ ပထမဆုံးအဆောက်အအုံကို ၂၀၂၅ ခုနှစ် Q4 တွင် ပြီးစီးရန် စီစဉ်ထားပြီး 10 Federal အနေဖြင့် တိုးချဲ့နေသော ဈေးကွက်များတွင် မြင့်တက်လာသော ၀ယ်လိုအားကို ဖြည့်ဆည်းနိုင်ရန် နေရာချထားပေးမည်ဖြစ်သည်။
• တိုးချဲ့မှုများ: ကုမ္ပဏီသည် Magnolia နှင့် Montgomery, TX တွင် စတုရန်းပေ ၁၀၀,၀၀၀ ကျော်နှင့် ယူနစ်အသစ် ၆၅၀ ထပ်မံတိုးချဲ့ပြီး ကြီးမားသော စီမံကိန်းများကို မကြာသေးမီက ပြီးစီးခဲ့သည်။ ဤယူနစ်များကို ရေရှည်စွမ်းဆောင်ရည်အတွက် ရန်ပုံငွေကို အထောက်အပံ့ဖြစ်စေရန်အတွက် ငှားရမ်းလျက်ရှိသည်။

အရင်းအနှီးစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ဝယ်ယူမှုများ:

• ခရက်ဒစ်လိုင်း: 10 Federal သည် 10FSSAC4 တွင် လက်ရှိတိုးချဲ့နေသော ပရောဂျက်များနှင့် ဝယ်ယူမှုအသစ်များအတွက် ရန်ပုံငွေထောက်ပံ့ရန် First Horizon Bank နှင့်အတူ $100 million ခရက်ဒစ်လိုင်းကို ရရှိခဲ့သည်။ ဤခရက်ဒစ်လိုင်းသည် 10 Federal ၏ ခိုင်မာပြီး ရေရှည်တည်တံ့နိုင်သော အရင်းအနှီးနှင့် အကြွေးဈေးကွက်များသို့ ဝင်ရောက်နိုင်စွမ်းကို ထင်ရှားစေရုံသာမက ကုမ္ပဏီ၏ မဟာဗျူဟာရည်မှန်းချက်နှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပလက်ဖောင်း၏ ခိုင်မာအားကောင်းမှုအပေါ် ဘဏ္ဍာရေးမိတ်ဖက်များ၏ ယုံကြည်မှုကိုလည်း ထင်ဟပ်စေသည်။
• မဟာဗျူဟာမြောက် ဝယ်ယူမှု: Keller, TX တွင် စတုရန်းပေ 177,353 (NRSF) ရှိ ကိုယ်ပိုင်သိုလှောင်ရုံသုံးခုပါဝင်သော ပိုင်ဆိုင်မှုစုကို ဝယ်ယူခဲ့သည်။ အစားထိုးတန်ဖိုးထက် အလွန်နည်းသော ကုန်ကျစရိတ်ဖြင့် လုံခြုံအောင်ဝယ်ယူနိုင်ခဲ့ခြင်းကြောင့် Texas ဈေးကွက်တွင် 10 Federal ၏ ရပ်တည်မှုကို အားကောင်းစေပြီး မဟာဗျူဟာမြောက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုချဉ်းကပ်ပုံကို ပုံသက်သေပြသသည်။

Andrew Capranos, 10 Federal ၏ ဥက္ကဋ္ဌက “ ကျွန်ုပ်တို့၏ ထူးခြားကောင်းမွန်သော ဘဏ္ဍာရေးရလဒ်များသည် အလိုအလျောက်စနစ်၊ ခန့်မှန်းနိုင်သော ဒေတာခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုနှင့် လုပ်ငန်းဆိုင်ရာ စည်းကမ်းများမှတစ်ဆင့် မဆုတ်မနစ် အကောင်းဆုံးဖြစ်အောင် လုပ်ဆောင်ခြင်း၏ ရလဒ်ဖြစ်သည်။ စက်မှုလုပ်ငန်းတစ်ခုလုံးတွင် စီးပွားရေးဖိအားများရှိနေသော်လည်း ကျွန်ုပ်တို့၏ မူပိုင်နည်းပညာသည် ဈေးကွက်ထက် သိသိသာသာ သာလွန်ကောင်းမွန်သော NOI တိုးတက်မှုကို ထိန်းသိမ်းထားနိုင်စေသည်။”

Cliff & Brad Minsley, 10 Federal ၏ တွဲဖက်တည်ထောင်သူများက “ကျွန်ုပ်တို့၏ စည်းကမ်းရှိသော အရင်းအနှီးမဟာဗျူဟာသည် ကျွန်ုပ်တို့၏ နည်းပညာစွမ်းရည်များကို ဖြည့်ဆည်းပေးကာ ဆက်လက်တိုးတက်မှုနှင့် ရေရှည်တန်ဖိုးကို ဖန်တီးရန်အတွက် ခိုင်မာသောအခြေခံကို ပေးအပ်ပါသည်။”

10 Federal အကြောင်း

10 Federal သည် နိုင်ငံပေါင်း ၁၀ နိုင်ငံတွင် ဆိုက်ပေါင်း ၉၅ ခုကျော်ကို စီမံခန့်ခွဲနေသည့် အလိုအလျောက် ကိုယ်ပိုင်သိုလှောင်ရုံများ၏ အကြီးဆုံးပိုင်ရှင်များနှင့် လည်ပတ်သူများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။ မူပိုင် AI-မောင်းနှင်သော နည်းပညာကို အသုံးချခြင်းဖြင့် ကုမ္ပဏီ၏ အဝေးမှစီမံခန့်ခွဲမှုပလက်ဖောင်းသည် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုကုန်ကျစရိတ်များကို လျှော့ချပေးကာ ၂၄ နာရီပတ်လုံး ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုကို ပေးစွမ်းနိုင်ပြီး စက်မှုလုပ်ငန်းကို ဦးဆောင်သော အမြတ်အစွန်းများရရှိစေသည်။ Inc. 5000 အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုတွင် အလျင်မြန်ဆုံးတိုးတက်နေသော ကုမ္ပဏီတစ်ခုအဖြစ်နှင့် Inside Self-Storage (ISS) ထိပ်တန်း Operator 100 စာရင်းဝင်အဖြစ် အသိအမှတ်ပြုခံရသော 10 Federal သည် Preqin မှ ထိပ်တန်းစွမ်းဆောင်ရည်ရှိသော အိမ်ခြံမြေရန်ပုံငွေနှင့် Juniper Square မှ ထိပ်တန်းရန်ပုံငွေရှာဖွေသူအဖြစ်လည်း မှတ်တမ်းဝင်ထားသည်။ အချိန်နှင့်တပြေးညီ ဒေတာခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုကို ကိုယ်ပိုင်အုပ်ချုပ်ခွင့်ရှိသော လုပ်ငန်းများနှင့် ပေါင်းစပ်ခြင်းဖြင့် 10 Federal Storage သည် သုံးစွဲသူများ၏ အတွေ့အကြုံများကို အမြဲတစေမြှင့်တင်ပေးပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ဆွဲဆောင်မှုရှိသော အန္တရာယ်ညှိထားသည့် အကျိုးအမြတ်များကို သမိုင်းကြောင်းအရ ထုတ်ပေးခဲ့သည်။

နောက်ထပ်အချက်အလက်များအတွက် 10fed.com သို့ ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပါ။

မီဒီယာဆက်သွယ်ရန်:
Ian Levin
Acquisitions & Capital Markets ၏ ဒုတိယဥက္ကဋ္ဌ
အီးမေးလ်:

SOURCE 10 Federal